【房屋鉴定找哪个部门管】在进行房屋鉴定时，很多人会不清楚应该找哪个部门来处理。其实，根据房屋的性质和用途不同，负责鉴定的部门也有所区别。下面是对相关管理部门的总结，并附上表格供参考。
一、房屋鉴定的相关管理部门
1. 住建局（住房和城乡建设局）
对于普通住宅或商业用房的结构安全、质量评估等，通常由当地住建局下属的工程质量监督站或建筑安全监察部门负责。这类鉴定多用于新建房屋验收、旧房改造前的安全评估等。
2. 房产管理局
如果是涉及产权变更、拆迁补偿等与房产登记相关的鉴定，可能需要通过房产管理局进行。例如，某些情况下需要对房屋的使用功能或历史情况进行鉴定。
3. 建筑工程质量检测中心
这类机构通常是独立的第三方检测单位，具有专业资质，可以承接各类房屋质量、安全性、抗震性等鉴定工作。适用于需要专业技术支持的情况。
4. 街道办事处或社区服务中心
在一些特殊情况下，如老旧房屋存在安全隐患，居民可向所在街道办或社区反映，由其协助联系相关部门进行初步评估。
5. 司法鉴定机构
如果房屋鉴定涉及法律纠纷、遗产继承、赔偿等问题，可能需要通过司法鉴定机构进行权威鉴定。
二、常见房屋鉴定类型及对应管理部门对照表
| 鉴定类型 | 常见原因 | 负责部门 |
| 房屋结构安全鉴定 | 新建房屋验收、旧房改造、拆迁前 | 住建局/工程质量监督站 |
| 房产产权鉴定 | 产权变更、拆迁补偿、继承问题 | 房产管理局 |
| 建筑质量检测 | 施工质量问题、装修后检测 | 工程质量检测中心 |
| 老旧房屋隐患排查 | 居民反映房屋有安全隐患 | 街道办/社区服务中心 |
| 法律纠纷鉴定 | 涉及法律诉讼、赔偿等 | 司法鉴定机构 |
三、总结
房屋鉴定的管理单位因鉴定目的和房屋性质的不同而有所差异。对于普通居民来说，最常接触的是住建局和工程质量检测中心。如果遇到特殊情况，建议先咨询当地住建部门或拨打政务服务热线，获取更准确的信息。同时，选择具备资质的第三方机构进行鉴定，能有效保障鉴定结果的权威性和可靠性。