代办过户需要准备哪些具体的证件和材料？

代办过户需要准备的证件和材料主要包括：1. 房屋产权人身份证原件及复印件；2. 房产证或不动产权证书；3. 婚姻状况证明（如结婚证或离婚证）；4. 购房合同或协议；5. 买卖双方的委托书（如由他人代办）；6. 税费缴纳证明；7. 其他可能需要的材料，如户口本、购房资格证明等。具体所需材料因地区和房屋类型不同而有所差异，建议提前咨询当地不动产登记中心或房产交易中心，确保资料齐全，避免耽误办理进度。

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