股价跌停后，昨晚金科股份开了投资者交流会

本文来源：时代周报 作者：周松清

在遭遇跌停后，7月4日，金科股份再次临时召开了投资者交流电话会。

7月4日晚间八点，金科股份在腾讯会议上召开了投资者交流电话会，包括董事长周达、副总裁兼董事会秘书张强、证券部总经理石诚等出席会议，就近期行业政策及公司重整进展等投资者关心的问题进行交流。

时代周报记者参会，同时在线投资者达到400多位。

会上，金科股份董事长周达先就金科股份目前重整进展进行了介绍。

周达表示，目前公司于5月22日披露了《重整债权申报通知及召开债权人会议的公告》，计划在7月25日召开第一次债权人会议，目前公司债权申报和审查工作都在有序同步推进中。

同时，对于重整投资人的招募和遴选需要持续近3个月时间问题，周达表示，金科股份作为首家推动司法重整的全国性大型房地产上市公司，截至2024年1季度末，公司在全国范围内约有参控股子公司1000余家，合并报表范围内子公司超过700家，这么大体量，基于公平原则，管理人考虑给除长城资产以外的意向投资人预留充足时间，便于意向投资人更好的开展独立尽职调查工作。

同时，周达也称，金科股份将同步开展与债权人的谈判工作，确定重整投资人后，公司将与战略投资者就重整方案进一步协商，待与战略投资人及主要债权人就基本形成一致意见的重整计划草案提交第二次债权人会议审议，根据目前的工作铺排，计划在2024年四季度完成。

张强表示，在重整完成后，将向深交所申请摘帽。

金科股份此前于6月25日披露了《公开招募和遴选公司及全资子公司重整投资人的公告》；重整投资人的报名截止时间为8月16日，并规定重整投资人需要在完成尽调后于9月24日前提交具有可操作性的《重整投资方案》。

《重整投资方案》提交期限届满后，管理人将通过竞争性遴选的方式，确定最终的重整投资人。并在在重庆五中院的监督指导下，视意向投资人报名情况最终确定遴选机制、安排评审工作，确定中选投资人并组织签订重整投资协议。

对于目前重整进展是否存在阻碍的问题，周达表示，金科股份在4月份就已经拿到了证监会的无异议函，最高院的批复，以及本地政府的支持“三大路条”，每周开一次府院联动会议，对政府及时通报进程。市政府对金科的帮扶一直没有减弱，目前并不存在监管障碍。除了中金，也有其他意向投资人在接触，公司实控人、管理层，对重整一直有坚定信心。

不过，对于目前股价的低迷，投资者也表示了忧虑，同时这也是金科股份召开交流会，鼓舞市场的原因之一。

此前，金科股份在6月24日-6月26日遭遇连续三跌停，股价来到1.05元/股，将马上触及一元面值退市。

在6月26日当天下午1点47分，即便有7000万交易额大单，一度把金科股份从跌停板拉至1.11元，不过最后收盘仍然再度跌停。

6月26日当晚，金科股份发布关于重整事项的公告，称在6月26日接管理人通知，管理人收到中金资本运营有限公司参与重整投资的意向函。

6月27日-6月29日，金科股份收回三个涨停，脱离一元危险区。不过，其后三天，再次连续下跌，7月4日跌停。

其中，也有游资身影频繁买卖获利。

金科股份龙虎榜数据显示，06月27日至07月01日，期间涨幅16.19%，累计偏离值16.86%，区间成交额4.69亿元。

期间，买入卖出前五名为东方财富证券在拉萨的四家营业部和国金证券上海静安南京西路营业部。

有投资者在会上问到，面临现在的股价压力，金科股份预计作何应对，目前大股东增持情况如何。

张强坦言，在新的国九条施行后，ST股票确实都压力很大，基本是风声鹤唳。

不过，他也解释到，金科股份的ST不属于重大风险类，是重整类，其实有可能是一个利好。房地产的这波下行，从2021年7月开始已经有三年时间，在20多年中国房地产市场化过程中，从来没有过。我们是国内唯一一家大型房企，进入的司法重整，而其他基本都是协议重整。

张强强调，也只有在司法重整下，我们才可能在目前这个环境下，发行股份，以公积金转增股份形式，通常按照一比一的比例，发行大量股份，这部分股份，可以抵债或者引战。

国浩律师事务所研究文章指出，自2008年北生药业首次在其重整计划中引入资本公积金转增股本这一出资人权益调整模式以来，由于能够为重整各方提供高度自由的公司壳价值谈判空间，对出资人权益调整的手段柔和间接，资本公积金转增股本模式很快赢得了诸多重整债务人的青睐，成为出资人权益调整方案中普遍采纳的方式。

截至2023年12月31日，重整计划经法院裁定批准并重整成功的上市公司共有107家，涉及对出资人权益调整的共有100家，其中采用资本公积金转增股本方式的有75家，占比达75%。

对于重整投资人受让上市公司资本公积金转增股份的价格，深交所做出了指引规定。

《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第14号——破产重整等事项》第二十八条规定：“重整投资协议涉及重整投资人受让上市公司资本公积转增股份的，相关受让股份价格定价应当合理、公允，不得损害中小投资者利益。相关受让股份价格低于上市公司股票在投资协议签署当日（遇到非交易日的，则以签署日前一个交易日为基准日）收盘价百分之八十的，上市公司或者管理人应当聘请财务顾问出具专项意见并予以披露。”

周达表示，金科股份的司法重整不以简单解决债务问题为目标，更要通过司法重整引入实力雄厚、有产业协同效应的战略投资者，在解决存量债务风险的基础上，为公司未来的持续经营和良性发展带来增量资金和资源上的支持。

同时，张强还强调，从6月以来，控股股东持续履行相关增持计划承诺，截至 2024 年7 月1日，控股股东指定增持主体已累计增持公司股份 34,980,600 股，占公司总股本的 0.6551%，成交金额合计 36,272,989 元。

根据金科控股来函表示，为了完成增持金额的目标，增持主体已准好足够资金，并在未来两个月内继续在二级市场以集中竞价交易的方式实施增持，直至完成本次股份增持计划承诺的金额。

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