宝能南京地标将被法拍，姚振华隐身151天

4月8日，宝能集团又有一处资产被摆上法拍网。作为宝能进军南京的第一个项目，南京宝能金融中心曾被寄予厚望，现在看来成了泡影。

而自宝能暴雷以来，不少资产都惨遭流拍，这次能否寻到一个好买家仍要打个问号。

33亿元买的地，4年后部分被法拍！

资料显示，此次拍卖标的物是南京宝能城市发展有限公司建设的，位于南京市栖霞区NO.2020G01 地块【CDG分区地下部分、C分区（地上）、D分区（地上）】的在建工程房地产，包括土地使用权、宗地内的在建工程(土石方、桩基及基坑支护)。

这些地块为混合用途，权利性质为出让，目前有抵押和查封。

其评估价约14.6亿元，起拍价10.2亿元，拍卖时间在5月8日至5月9日。

企查查显示，南京宝能城市发展有限公司的第一大股东是宝能地产股份有限公司，持有51%股份，第二大股东是重庆国际信托股份有限公司，持有49%股份。

其股权穿透后的实控人，正是中国宝能集团有限公司。

据了解，宝能曾在2020年以33.4亿元竞得燕子矶G01综合体地块。此次拍卖的标的，就是其中的一部分。

按照规划，宝能要在这里建成“南京宝能金融中心”，打造一座约60万㎡的产城综合体，预计建成后年产值将达到350亿元，实现年纳税超10亿元。

其中，D分区会建一栋338米的总部办公大楼，建成后将会是一处新地标，成为南京燕子矶CBD标杆。

该项目于2021年5月开工，但同年8月开始，宝能频繁曝出负面，理财产品违约、房产遭查封、停工欠薪，正式暴雷。

背后公司资金断裂，有媒体在去年对南京宝能金融中心进行了实地探访。其发现工地早已陷入停工状态，“基坑杂草丛生、围挡铁皮生锈破损、无任何施工迹象”，门口也被张贴“查封公告”。

多处资产被拍卖，流拍的不少

实际上，宝能已有多处资产被摆上货架。

比如2023年5月，宝能集团的合肥宝能城T7&MALL项目的部分住宅及酒店被司法拍卖。

合肥宝能城的工程规划，可谓气势磅礴。据称，其由7栋超高层摩天建筑集群组成，形成“七星揽月”之势。其中T1塔楼高达565米，建成后将成为“安徽第一高楼”。

这要放在国内，能排得上第五名，仅次于上海中心大厦、广州塔、平安金融中心、天津高银金融117大厦。在世界上，更是排得上第七名。

但作为这个豪华工程的一部分，此次总评估价约63亿元，起拍价约51亿元的资产，引来了上万次围观，最终却遭到流拍。

2023年9月，宝能位于深圳市的宝能城花园（东区）四期工程的260套公寓也被拍卖，结局仍是流拍。

2024年2月，宝能位于上海的宝能·未来空间项目有29幢工业房地产被拍卖，估值约11亿元，两次拍卖均流拍。

不仅如此，宝能的汽车产业资产也难逃被拍卖的命运。

2023年8月，宝能汽车旗下昆山聚创新能源科技有限公司的三宗土地及无证建筑、机器设备以6.11亿元的成交价拍出。

2023年9月，宝能汽车西安工厂土地以6.08亿元的成交价被拍出......

有媒体曾统计，2022年至2023年中，宝能系超200亿元资产已被拍卖或即将被拍卖。

对比宝能的“大窟窿”，截至2021年9月的1927亿元有息负债，这些资产价值无疑是杯水车薪。

姚振华被打后，许久未见

宝能由姚振华创立，一度发展为民企500强，但给外界的印象相当神秘，直至负面频出，“遮羞布”被一点点扯下。

2023年，中炬高新的内讧不断升级，作为股东之一的宝能再度引起外界关注。

当时，姚振华频繁露脸，一会儿到总部调研被保安拒之门外，一会儿到广东省高院进行信访维权，一会儿又被讨薪酬的人追赶，摔倒在地。

但这次出现，他一改外界对其“野蛮人”的强势印象，不再意气风发。

2023年11月，网上传出姚振华“下落不明”、“或被深圳罗湖法院拘留”的消息。3天后，宝能集团官网发布声明“辟谣”，称姚振华仍在正常工作。

此后，姚振华再次隐身，网上流传更多的则是宝能资产被拍卖的消息。可惜的是，债权人拿着姚振华“流产的美梦”已经难寻好价钱了。

值得一提的是，多名姚振华的旧部近期也把宝能告上了法庭。

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