美凯龙(601828.SH)：2023年全年净亏损22.16亿元，同比由盈转亏

2024年03月29日，美凯龙(601828.SH)发布2023年全年业绩报告。

公司实现营业收入115.15亿元，同比下降18.55%，归母净利润为-22.16亿元，同比由盈转亏，实现经营活动产生的现金流量净额23.64亿元，同比下降39.07%，资产负债率为56.37%，同比上升0.37个百分点。

公司销售毛利率为56.74%，同比下降1.42个百分点，实现基本每股收益-0.51元，同比转负，摊薄净资产收益率为-4.47%，同比转负。

公司存货周转率为21.55次，同比上升2.83次，总资产周转率为0.09次，同比下降0.02次。

公司预收款项约为8.77亿元，销售费用约为14.83亿元，管理费用约为13.02亿元，财务费用约为25.61亿元。

公司主营为自营及租赁收入、项目年度品牌咨询委托管理服务收入、建造施工及设计收入、其他收入、家装相关服务及商品销售业、项目前期品牌咨询委托管理服务收入、商业咨询费及招商佣金收入，占比为73.45%、13.55%、-0.11%、13.20%、-0.16%、0.05%、0.02%，分别实现营收67.81亿元、19.38亿元、12.12亿元、11.78亿元、3.13亿元、6714.24万元、2577.24万元，毛利率分别为70.78%、45.69%、-0.62%、73.21%、-3.33%、4.39%、5.07%。

公司股东户数为6万户，公司前十大股东持股数量为34.44亿股，占总股本比例为79.10%，前十大股东分别为厦门建发股份有限公司、红星美凯龙控股集团有限公司、香港中央结算(代理人)有限公司、联发集团有限公司、阿里巴巴(中国)网络技术有限公司、常州美开信息科技有限公司、中融人寿保险股份有限公司-分红产品、红星美凯龙控股集团有限公司-红星美凯龙控股集团有限公司2019年非公开发行可交换公司债券(第一期)质押专户、阿里巴巴(成都)软件技术有限公司、华安基金-兴业银行-青岛城投金融控股集团有限公司，持股比例分别为23.95%、21.93%、17.02%、6.00%、5.70%、0.99%、0.99%、0.98%、0.98%、0.56%。

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